NANTES Appartement Type 3, Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement récent offre 58,84 m2 habitables parfaitement agencés. Vous serez accueilli par une entrée équipée d'un placard intégré, donnant sur un séjour lumineux et convivial, prolongé par une spacieuse terrasse de 33 m2. La cuisine, aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four,) complète cet espace moderne et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. En annexes, vous bénéficierez d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement intérieure, des atouts précieux pour votre confort. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges ! Disponible de suite ! Eligible Loi Pinel ! Loyer : 857EUR CC Prov sur charges/mois : 151EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 706EUR Honoraires 546 EUR TTC à la charge du locataire dont 176.28EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE L'ART DE LOGER