A LOUER - NANTES BEAUJOIRE - Appartement 3 pièces de 65.60 m² (B.24) - A deux pas des commerces et des transports, bel appartement de 3 pièces de 65.60 m². Situé au 2ème étage de cette résidence avec ascenseur, ce logement lumineux vous offre une entrée avec placard, un séjour ensoleillé avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte) le tout donnant sur un balcon de 4.40 m² exposé sud/ouest , un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL. Charges comprises : entretien des parties communes et eau froide Classe énergétique : C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 747,56 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 648,00 euros ( soit 9,88 euros/m² ) dont 196,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros.