NANTES quartier rond-point de Rennes, rue Léon Jost. En location avec le Cabinet Guémené, un appartement T3 de 60 m² au 1er étage avec ascenseur. Il dessert une entrée, un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur), le tout donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Annexe : une place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Libre le 30 août 2025. Honoraires de 736 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 736 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 736 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.