T2 AVEC TERRASSE - Nantes La Beaujoire - 8 RUE ALFREDO GOMEZ OLLERO - Proche commerces et transports en commun (Halvèque) Bien soumis à la Loi PINEL + Garantie Loyers Impayés Au 3ème étage avec ascenseur, agréable appartement de type 2 composé d'une entrée sur pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson, four, hotte et emplacement machine à laver), donnant sur une terrasse de 12m2 sans vis-à-vis, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée et couverte au sous-sol de l'immeuble vient compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par une chaudière au gaz. DISPONIBLE LE 06/12 - Loyer de 570€ + 40€ de charges (entretien parties communes, taxe d'ordure ménagère, eau froide, contrat d'entretien chaudière), soumis à régularisation annuelle PRENEZ RENDEZ-VOUS 24/7; UNIQUEMENT EN LIGNE SUR NOTRE SITE : coudraylorraine fr -> EN CLIQUANT sur "PRENDRE RDV" Nous vous enverrons un mail et sms de confirmation au nom de Coudray Lorraine. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 525,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.