NANTES, DOULON T2 (50m² 1ch) Récent Parking Balcon Situé dans le quartier de Doulon, un bel appartement de 50 m², au dernier étage d'une résidence récente de 2018. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, hotte et four), ouverte sur un balcon de 6 m². Le séjour bénéficie quant à lui d'un accès direct à une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable, avec deux espaces extérieurs qui prolongent harmonieusement les pièces de vie. Soumis à la loi Pinel (plafonds de ressources). Transports en commun à proximité : Bus : 12 et 87. Tram : Ligne 1. Chauffage individuel gaz. Loyer HC : 624.00€. Charges mensuelles : 90.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 714.00 €. Dépôt de garantie : 624.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 657.02€ TTC (dont 152.00 € d'état des lieux inclus). Disponible fin novembre. Réf. : LA2732. Honoraires de 657 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 624 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 624 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.