NANTES, JARDIN DES PLANTES T2 (43m² 1ch) Parking Terrasse Lumineux Au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble récent, un charmant T2 non meublé de 42m². Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 5m², d'un coin cuisine aménagée et semi équipée (plaques électriques, hotte, four et rangements), d'une chambre avec salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement complète le bien. Soumis à la loi Pinel (plafonds de ressources). Transports en commun à proximité : Bus : 11 et 12. Tram : Ligne 1. Gare Nord. Chauffage individuel gaz. Loyer HC : 602.00 €. Charges mensuelles : 45.00 € comprenant l'entretien des parties communes (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 648.00 €. Dépôt de garantie : 602.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 560.04 € TTC (dont 129.24 € d'état des lieux inclus). Disponible début novembre. Réf : LA2497. Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 602 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 602 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526.00 € et 713.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.