NANTES Boulevard Jules Verne. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un appartement T2 d'une résidence récente. D'une surface de 38,88 m², il est situé au 2ème étage avec ascenseur et comprend une pièce de vie de 19m² avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque vitrocéramique), un dégagement avec placard, une chambre de 12m² avec placard, et une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'une belle terrasse de 16m² à l'arrière. Annexes : une place de stationnement en sous-sol et un local vélo privatif. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien annuel de chaudière, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Libre le 10 octobre. Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 554 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 554 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.