***CET APPARTEMENT VOUS INTÉRESSE ? RDV sur notre site GUERLESQUIN & Associés afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE !*** Dans le quartier recherché de la Tortière, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 3e étage d'un bel immeuble, dans un environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et penderie, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte. La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking aérien situé dans la cour sécurisée de la résidence. ANCIEN DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690EUR et 980EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022, 2023).) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement disponible de suite et situé rue Félix Lemoine à Nantes. Référence à nous communiquer : 1104251 - Juliette Gautier