Gambetta - À LOUER : Appartement T2 meublé situé dans le quartier Gambetta à Nantes ! L'appartement offre une superficie de 53 m² et se trouve au premier étage, accessible par ascenseur. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Le logement comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Le bien dispose d'un garage en sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Disponible à partir du 20 septembre 2026. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 654,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 152,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.