À LOUER : Appartement T2 situé à Nantes. Ce bien immobilier offre une superficie de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux avec une cuisine aménagé attenante. Vous bénéficierez également d'une salle du salle d'eau avec douche, WC et Lavabo. Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz. Enfin, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il ne dispose pas de parking ni de garage. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Loyer de 629,34 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 470,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747 et 1 011 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr