NANTES, ST JOSEPH DE PORTERIE T2 (41m² 1ch) Récent Calme Parking Au coeur du quartier St Joseph de Porterie, ce beau T2 de 41 m², situé dans une résidence récente BBC, se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four et réfrigérateur), une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking est attribuée au logement. Ce bien est soumis au dispositif de Loi PINEL ( plafond de ressources). Transports en commun à proximité : Bus : 95. Chronobus : C6. Chauffage individuel gaz. Loyer HC : 521.00 € Charges mensuelles : 55.00 € (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 576.00 €. Dépôt de garantie : 521.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 540.41 € TTC (dont 124.71 € d'état des lieux inclus). Disponible fin juillet. Réf : LA1962. Loyer de base 521 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.