À LOUER : Appartement 2 pièces récent de 39.73 m² - Quartier Saint-Joseph de Porterie: Situé dans un quartier dynamique et agréable, ce bien de 39 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez la disposition optimisée de cet appartement, qui comprend une chambre confortable avec placard et une salle d'eau moderne avec douche. Profitez également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Situé au premier étage d'une résidence récente. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La résidence est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 587,71 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 608,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.