À LOUER - APPARTEMENT T1 BIS AVEC TERRASSE - NANTES TORTIERE Dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de l'Erdre, venez découvrir cet appartement T1 bis d'une surface 31 m² en rez-de-chaussée côté cour. Il propose : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (frigo-top, plaque électrique), une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Grande terrasse. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel électrique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 538,69 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 556,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 403,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 93,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623 et 843 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.