A louer: Appartement T2 meublé de 38m²- St Donatien- Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée ( plaque, four intégré, hotte, réfrigérateur congélateur, meubles hauts et meubles bas). Une chambre, une salle de bains avec WC (une baignoire, une vasque, meuble vasque, un sèche serviettes, une paroi de douche, un miroir) Un stationnement en sous-sol. Situé à proximité du rond-point de Paris, au cœur d'un quartier résidentiel de Nantes, environnement à la fois vivant et pratique au quotidien. De nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarché, épiceries, services) accessibles à pied, offrant une véritable autonomie sans véhicule. Côté transports, la desserte est optimale avec plusieurs lignes de bus. L'environnement est également bien doté en services de santé (médecins, pharmacies). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 771,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.