Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, cet appartement de 44 m2 habitables vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 16 m2 -- un véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine semi ouverte complète la pièce. confortablement. Pour le côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé ! En annexe, une place de parking en sous-sol sécurisé, pour plus de sérénité au quotidien. Opportunité à saisir ! Loyer :705.40EUR CC Provisions pour charges/mois : 70EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie :635.40EUR Honoraire: 491EUR TTC à la charge du locataire dont 132.30EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Exclusivité L'ART DE LOGER