Beaujoire - A LOUER - APPARTEMENT DE T2 AVEC BALCON ET PARKING - NANTES LA BEAUJOIRE (soumis à GLI et PINEL) Venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface 42.98m2 situé au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 20.46m2 avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, emplacement MAL et LV), un balcon exposé ouest, une chambre de 11.82m2, une salle d'eau (douche, meuble évier, sèche serviette, WC). En complément vous disposerez d'une place de parking en sous-sol Proximité des commerces, transports et périphérique. On trouve l'École Primaire Publique Maison Neuve, l'École Maternelle Publique la Beaujoire et l'École Primaire Publique Germaine Tillion à moins de 10 minutes à pied et trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de tramway Halvêque (ligne 1) dans un rayon de 1 km. La nationale N844 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et une épicerie dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 639,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 660,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 563,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 419 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.