Saint Félix - A louer à NANTES - Quartier Saint-Félix - Appartement T2 de 47,32 m² - DISPONIBLE DE SUITE Dans une petite copropriété à deux pas du tramway ligne 2, découvrez cet appartement T2 bis de 47.32 m² situé au rez-de-chaussée. Il offre une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur), une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Loyer de 552,49 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 573,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 620,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 138 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.