NANTES boulevard Schuman. A louer avec le Cabinet Guémené un bel appartement T2 meublé de 41.16 m² en rez-de-jardin surélevé (équivalent 1er étage) d'une résidence de 2013. Situé à l'arrière de la résidence, l'appartement offre une vue dégagée et arborée et un environnement très calme (aucune nuisance sonore en provenance du boulevard). Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (cuisinière avec plaque de cuisson et four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, et four micro-ondes), une chambre, et une salle de bains avec WC. Mobilier neuf. Annexes : une place de stationnement en sous-sol. Accès rapide à l'hypercentre et à la gare, transports, commerces et Parc de la Gaudinière à proximité immédiate. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre de suite. Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 124 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.