Tortière - A LOUER - NANTES - LIBRE LE 08/12/2025 Venez découvrir cet appartement de type 2, d'une superficie de 32 m². Il se compose d'une entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un balcon de 8m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement se situe dans un immeuble de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Le bien est situé à proximité des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance. On trouve également de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Prenez contact avec votre agence Citya Nantes pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 566,94 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 587,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467 et 631 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.