Erdre - QUARTIER ERAUDIERE - A louer grand T2 d'environ 48 m² - Disponible au 30/10/2025 Situé au premier étage d'une résidence récente, le logement vous offre une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard et une salle de bain. Parking, cave. Proche des commerces, transports et des bords de l'Erdre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 619,16 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 638,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 626,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 et 951 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.