A LOUER - NANTES Parc de la chantrerie - Appartement T2 Récent - PINEL - Au cœur du PARC DE LA CHANTRERIE proche de l'Erdre. Situé au 1er étage d'une résidence de 2022 sans ascenseur, un appartement deux pièces de 40.60 m² comprenant une entrée donnant sur un espace séjour et cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre et un beau balcon de 6 m². Une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs urbains. Charges comprises : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage et eau froide. CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL. Classe énergétique : C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 638,65 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 527,00 euros ( soit 12,98 euros/m² ) dont 121,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 et 371 euros.