Gambetta - À LOUER : T2 MEUBLE BD SCHUMAN - LIBRE AU 27/10/2025 Ce bien d'une superficie de 51 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Il comprend également un salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre est confortable et bien agencée, offrant un espace de repos paisible. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche pratique. De plus, cet appartement bénéficie d'un garage en sous-sol, un atout considérable dans une ville comme Nantes. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 869,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 654,94 euros ( soit 12,84 euros/m² ) dont 153,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.