A LOUER - T2 MEUBLE EN DUPLEX - ILE DE NANTES Bel appartement de type T2 situé à Nantes, d'une superficie de 60 m². Cet appartement en duplex se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon spacieux. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage, offrant ainsi une belle luminosité. Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également d'un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter le stationnement. L'appartement se trouve dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour et Carrefour Contact à moins de 500m, ainsi que des écoles, pharmacies, boulangeries et universités à quelques pas. Pour les déplacements en voiture électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 4,5 km, offrant ainsi une solution pratique et écologique. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement à Nantes, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 860,90 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 880,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 787,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 181,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.