A LOUER - APPARTEMENT T2 ENTIEREMENT RENOVE - NANTES BD DES BELGES Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 34,38 m² situé au 3éme étage sans ascenseur dans une résidence entièrement rénovée. Orienté à l'est dans un quartier résidentiel, l'appartement offre : un séjour avec cuisine équipée (évier, plaques à induction et de placards) de 20.84m2, une chambre avec armoire de 9.56m² et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes. Toutes les semaines le vendredi matin, le marché Rue Marrière anime les environs. Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 613,20 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 632,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.