NANTES Doulon-Bottière, route de Sainte-Luce. Le Cabinet Guéméné vous présente à la location un appartement T2 traversant de 41 m² au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et réfrigérateur), une chambre avec salle d'eau communicante, un débarras, et un WC séparé. Annexe : une place de stationnement extérieur. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Libre de suite. Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 232.00 € et 7.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.