A LOUER - NANTES Saint Joseph de Porterie - PINEL - Appartement T2 de 42,38m² - PARKING - A deux pas des bords de l'Erdre et des commerces du bourg, bel appartement récent de 2 pièces de 42.38 m². Situé au 1er étage de cette résidence, ce logement vous offre: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur) le tout donnant sur un balcon de 2.39 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Place de parking en sous-sol sécurisée. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL. Charges comprises : entretien des parties communes et entretien de la chaudière - Eau froide INDIVIDUELLE. Classe énergétique : C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75 - Julie HIEBLOT - 06.38.64.13.34. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 589,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 526,00 euros ( soit 12,41 euros/m² ) dont 127,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros.