NANTES PARIDIS : APPT Meublé T2 Duplex 48m² + Parking - La cabinet CADORET Immobilier vous propose : Appartement meublé situé proche de PARIDIS et route de Saint Luce, un T2 en duplex de 48,42m², situé au 1er étage sans ascenseur, composé d'une entrée avec placard, WC, salon séjour avec cuisine aménagée sur balcon (exposé Sud Ouest). A l'étage, un couloir, desservant une chambre avec placard et la salle d'eau. Chaudière gaz pour l'eau et le chauffage. Libre au 3 janvier 2024. Loyer mensuel 690€ + 60€ de charges comprenant une provision pour la consommation d'eau et l'entretien de la chaudière (soumis à une régularisation annuelle). Appartement situé à proximité immédiate des transports et commerces. DPE D (168 kWh ep/m².an, 32 kg eqCO2/m².an) avec estimation des coûts annuels : entre 700 € et 990 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires de location 550€ TTC (dont 140€TTC pour l'état des lieux). Dépôt de garantie à verser 1.380€. LIBRE LE 29 JUILLET 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.