À LOUER : T2 - Félix Faure - Libre le 06/06/2025 Appartement T2 situé dans la ville dynamique de Nantes. Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse avec un grand dressing et un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. Le coin cuisine composé d'un bloc évier, de plaques et d'un réfrigérateur permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans un environnement calme, sans être dans une résidence, ce qui garantit une certaine tranquillité. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Privée Cours Charlier et l'École Sainte-Agnès, se situent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les parents. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment à Super U Rezé. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'ENSA Nantes et l'École Atlantique de Commerce, se trouvent à moins de 3000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail. Cet appartement T2 à Nantes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,89 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 670,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 671,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 154,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 et 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.