Saint Félix - A louer - Studio de 21 m² - Saint Félix: Charmant appartement de type T1 situé dans le quartier Saint Félix à Nantes. Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 21m². Il dispose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de douche, et d'une pièce à vivre agréable. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et du Tramway. Vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge à quelques pas de l'appartement. Le quartier Saint Félix est dynamique et convivial, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Si vous recherchez un petit nid douillet dans un quartier vivant de Nantes, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 397,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 415,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 277,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 64,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.