Découvrez ce charmant T1 bis en duplex, situé au sein d'une petite résidence calme et agréable, idéalement située à proximité des écoles et pôles universitaires (Atlanpole, IUT, ONIRIS), ainsi que des transports et commerces. Ce logement offre 15 m2 habitables (22 m2 au sol) et a été conçu pour allier fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, réfrigérateur, lave linge), ainsi qu'un WC. À l'étage, un espace nuit avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. Parfaitement adapté à un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) ! Appartement disponible au 19 juin. Loyer :430.96 EUR CC Provisions pour charges/mois :5 EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 426.96EUR Honoraire: 202.05 EUR TTC à la charge du locataire dont 46.66EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité L'Art de Loger