NANTES- QUARTIER PETIT PORT / FACULTES. Face à l'hippodrome, studio entièrement repeint comprenant une entrée avec placard penderie et étagères, un pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée de plaques et d'un frigo top, salle d'eau avec wc (+ arrivée eau pour lave-linge). 1 stationnement sécurisé complète le bien. À deux pas du Tramway Ligne 2 (accès direct au centre-ville en 10 min) et des lignes de bus majeures. Vie Étudiante : à proximité immédiate du Campus de l'Université de Nantes, d'Audencia et de l'École Centrale. Pour les sportifs, vous êtes à quelques minutes à pied des bords de l'Erdre, de la piscine/patinoire du Petit Port et du Val de Cens. Logement soumis à l'assurance garantie loyers impayés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »