Saint Félix - A LOUER - Charmant appartement T1 situé dans le quartier de Saint Félix à Nantes. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble et offre une surface habitable de 23m². DISPONIBLE AU 02/03/2026 Cet appartement comprend une pièce principale lumineuse, une salle d'eau, et un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. L'appartement est non meublé et ne dispose pas d'ascenseur. Cependant, il est situé dans un quartier dynamique offrant un accès facile aux transports en commun et aux commerces. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, La Vie Claire et U Express. Pour les besoins quotidiens, des écoles comme le Lycée général privé Saint-Stanislas, des pharmacies telles que la Pharmacie Saint-Félix, des boulangeries comme La Petite Boulangerie, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques pas. De plus, des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Atelier Canopé 44 et l'ENSA Nantes se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement T1 dans le quartier animé de Saint Félix à Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 361,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 379,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 308,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 71,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555 et 751 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.