Tortière - A LOUER - APPARTEMENT T1 AVEC PARKING - NANTES TORTIERE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T1 de 29,85m² situé au 2eme étage avec ascenseur. Il s'organise comme suit : une entrée avec placard , une pièce de vie avec placard et cuisine aménagée et équipée semi ouverte (plaque et frigo), un balcon, une salle de bains (baignoire, meuble vasque, wc). Parking libre dans la résidence. Chauffage, eau chaude, eau froide collectif compris dans les charges. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du bien. Il y a également des restaurants, un restaurant universitaire, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et une boucherie charcuterie. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 553,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 388,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 89,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 678 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.