Saint Félix - A LOUER - Charmant studio situé dans le quartier prisé de Saint Félix à Nantes. - DISPONIBLE AU 01/01/2026 Cet appartement d'une superficie de 20m² se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau. Ce bien se situé au premier étage. Il est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. L'accès aux différents services de proximité tels que les supermarchés, les pharmacies, les boulangeries et les stations de recharge pour véhicules électriques est facilité. Le quartier de Saint Félix offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. De plus, la présence du Tramway à proximité facilite les déplacements dans la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 395,13 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 413,13 euros. Les honoraires charge locataire sont de 260,91 euros ( soit 13,05 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.