A LOUER - APPARTEMENT T1 MEUBLE AU CALME AVEC TERRASSE - NANTES QUARTIER ERDRE PONT DE LA TORTIERE Venez découvrir cet appartement T1 meublé de 14,26 m² en rez-de-chaussée . Il propose : une pièce principale avec kitchenette de 11.48m² donnant sur terrasse de 9.5m² orientée Sud, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. Beaucoup de confort pour ce T1 meublé idéal pour étudiant. A 2 pas des transports en commun, des commerces et de l'Erdre ! L'appartement est situé dans un quartier calme : Saint-Donatien-Tortière. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve un restaurant universitaire, un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité du logement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 403,45 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 420,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 185,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 42,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.