A LOUER - TOURS SUD - APPARTEMENT T3 DE 69 M² AVEC ASCENSEUR A Tours Sud, quartier des Fontaines, Place Jules Massenet, à proximité de plusieurs écoles, collèges.. découvrez cet appartement T3 de 69,28 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux et récemment rénové, il offre des espaces agréables, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres. L'appartement comprend : Une entrée avec un espace de rangement Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur) Deux chambres Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Un dégagement avec placards de rangement Les prestations : Appartement loué non meublé 4ème étage avec ascenseur Menuiseries PVC double vitrage Chauffage et eau chaude, eau froide collectifs Interphone Fibre optique Local commun vélo Stationnement extérieur sur parking libre Informations locatives : Loyer mensuel hors charges : 630 euros Provisions sur charges : 185 euros / mois Loyer mensuel charges comprises : 815 euros Dépôt de garantie : 630 euros Honoraires à la charge du locataire : 580 euros TTC , Honoraire à la charge du bailleur : 650 euros TTC comprenant constitution du dossier, état des lieux d'entrée, rédaction de bail. Visite après validation du dossier locataire, dépôt du dossier par internet sur le lien ci-dessous ou par mail ( Prendre contact par téléphone ) : https://locataires.lebonloc.fr/01a181a7-f20f-7a55-a33c-37fe299f2197 Appartement disponible immédiatement Diagnostic de performance énergétique : DPE : D (198 kWh/m²/an) ? GES : C (12 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxime DUTRAY, votre conseiller immobilier Propriétés Privée Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUTRAY Maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 134 lots. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .