Au sein de la résidence ESPRIT PARC, récente, sécurisée et aux prestations soignées, retrouvez cet appartement T3 de 60,50 m2 situé au RDC du Hall D avec une terrasse de 7,30 m2 exposée Sud côté jardin. Située dans le quartier Croix-Daurade, cette résidence vous fera bénéficier d'un environnement agréable et pratique, proche des commerces, écoles, services et transports en commun . Ce T3 est composé d'une entrée avec placard et dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec bac et égouttoir, plan de travail, crédence, hotte, plaque vitrocéramique 4 feux, four encastré, alimentation et évacuation en attente LV ), de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec miroir surmonté d'un bandeau lumineux, baignoire avec paroi vitrée et robinetterie et douchette, radiateur sèche-serviettes, lave-linge ) et d'un WC séparé . Un parking en sous-sol ( n° 1407 ) est intégré à cette location. T3 disponible à la location à partir du 29/05/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 689,44 ? - charges locatives/mois : 43,00 ? ( entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, des espaces verts ) Dépôt de garantie : 689,44 ? Honoraires d'agence : 786,50 ? TTC ( dont 181,50 ? TTC d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : D008