NANTES, TRIPODE T3 (60m² 2ch) Récent Lumineux Standing Au sein de la résidence récente et de standing SKYHOME, découvrez ce charmant appartement T3 non meublé de 60,67 m², situé au 6? étage. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, four et lave-vaisselle), prolongé par une loggia offrant un espace extérieur appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec rangements, une salle de bains ainsi que de WC séparés spacieux permettant d'y installer un espace buanderie. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Transports en commun à proximité : Tram : Ligne 2 et 3. Bus : 4, 5 et 26. Gare de Nantes : 15 minutes à pied. Chauffage collectif sur le réseau de chaleur urbain de la ville. Loyer HC : 1 080.00 € Charges mensuelles : 120.00 € comprenant l'entretien des parties communes, la consommation d'eau froide et d'eau chaude et les charges chauffage (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 1 200.00€ Dépôt de garantie : 1 080.00€ Honoraires de location à la charge du locataire : 788.71€ TTC (dont 182.01€ d'état des lieux inclus). Disponible début 2027. Honoraires de 789 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.