Rue Grande Biesse, Proche de toutes les commodités (au pied des lignes de tram 2 et 3), charmant appartement duplex à louer dans une petite copropriété sécurisée au 3ème étage sans ascenseur, comprenant grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, réfrigérateur), une sde avec machine à laver, wc séparés. A l'étage, un dégagement avec rangements, un accès à une grande terrasse, une chambre mansardée et un bureau. Appartement très lumineux, Possibilité de louer un garage fermé en plus. Les charges comprennent l'eau froide, et l'entretien des parties communes. La TEOM sera appelée une fois par an au locataire. Le locataire devra faire entretenir la chaudière une fois par an. Appartement disponible début novembre. Honoraires (quote part locataire) : 523.77Euro (visite, dossier, bail) + 157.28Euro (état des lieux d'entrée). DPE réalisé le 22/09/2026. Consommation énergétique (énergie primaire) C (138 kwh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre C (29 kgCO2/m²/an) Frais annuels d'énergie estimés entre 760Euro et 1060Euro (dont abonnement) Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr