Situé dans un quartier calme, à côté des transports (ligne 4, ligne 10), de l'Ecole d'Infirmières (IFSI et IFMER), cet agréable appartement saura vous convaincre ! Tout est beau : sol, murs, plafond, électricité, double vitrage, radiateurs, cuisine, salle de bain, WC, chambres, Il est très lumineux, traversant, donc le soleil y entre à n'importe quelle heure de la journée ! Il possède également une nouvelle cuisine, entièrement équipée (plaques 4 feux au gaz, four avec pyrolyse, branchements pour machine à laver, hotte, nombreux rangements), une salle de bain neuve avec baignoire et rangements, 2 belles chambres (dont une de 13 m²) avec chacune une penderie, un grand salon également... Bref, que des avantages à être dans cet appartement, qui est réellement propre de chez propre ! Et en plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol, une cave, d'un local vélo collectif et d'un grand jardin au calme ! Le tout à côté de la ligne 4 (Busway), de la ligne 30, des commerces, du supermarché, des lycées et écoles. Le coup de grâce : pas de vis-à-vis direct, lumineux, calme, à côté de tout ! DPE réalisé avant les travaux d'isolation et de rénovation. Appartement parfait pour un couple, avec ou sans enfants, ou pour une colocation ! Loyer : 756,25 Euro HC / mois Provision pour charges : 50 Euro / mois Total : 806,25 Euro / mois charges comprises Conciergerie Bed, School OFFERTE ! Dépôt de garantie : 755 Euro Honoraires locataire : 684.71 Euro (dont 526.70 Euro de frais de visites, dossier de location et rédaction des actes et 158.01Euro de frais d'état des lieux) DPE ANCIENNE VERSION. Consommation d'énergie pour les usages recensés : 912 Euro au 15 août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : NTS-G023