Ile de Nantes - A LOUER - APPARTEMENT T3 MEUBLE - ILE DE NANTES (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement de 3 pièces meublé de 54,38 m² situé au 10eme étage avec vue imprenable sur la ville de Nantes. Il est composé d'une pièce de vie de 19.16m2, de deux chambres (12.28 et 12.30 m2), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte (plaques, four micro onde, frigo congélateur), d'une salle d'eau (douche, meuble évier), wc séparé et d'une buanderie avec machine à laver. Cet appartement se situe dans une résidence de standing entièrement rénovée en BBC. Elle est équipée d'un ascenseur et d'un local à vélo Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries réputées. Les établissements scolaires, y compris l'Institut de Formation aux Métiers Paramédicaux et l'École maternelle Pauline Kergomard, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, et la gare est également à quelques minutes. De plus, des services pratiques tels que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités urbaines. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 917,99 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 940,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 706,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 163,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.