NANTES République, rue Louis Blanc. En location avec le Cabinet Guéméné, un appartement T3 meublé de 57,53 m² au 2ème étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre le 1er juillet 2025. CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiants avec garants) Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 886 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 770 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.