NANTES Sud, rue du Clos Toreau. En location au Cabinet Guémené, un appartement T3 meublé traversant refait à neuf d'une surface habitable de 71,46 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Il dessert une entrée, une grande pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée et tout équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver), un dégagement avec placard, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et un cellier. Annexe : un garage. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Production d'eau chaude individuelle gaz. Libre le 31 mai 2025. Honoraires de 923 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 931 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 931 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.