Ile de Nantes - À LOUER : Appartement T3 rénové de 66.30m² - 10ème étage avec parking et cave - LIBRE DE SUITE Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 10ème et dernier étage d'une résidence calme. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'un espace repas, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal. La résidence est idéalement situé sur l'île de Nantes. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché, ainsi que des boulangeries telles qu'Au Pain Gourmand. Le réseau de transports y est particulièrement bien desservi : la ligne de tramway 2 & 3 passe à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 5, 26). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 954,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 861,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.