Saint Jacques - A LOUER - APPARTEMENT T3 - NANTES SAINT JACQUES Venez découvrir cet appartement T3 d'une surface de 74.35m², situé au 2ème étage sans ascenseur il propose : une entrée, un séjour avec cheminée décorative de 19.02m², une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque gaz), 2 chambre de 12.99m² et 10.75m², une grande salle de bains avec baignoire et double vasques, un WC séparé. Chauffage individuel gaz et eau froide collective. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour et des épiceries à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Collège privé Saint-Jacques de Compostelle et l'École primaire privée Notre-Dame de la Sagesse, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès facile au tramway, facilitant vos déplacements dans Nantes. Loyer de 813,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 835,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 966,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 223,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.