ILE DE NANTES - 2 PIECES - RECENT Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 41,92 m² au 5ème étage d'une charmante copropriété. Il offre une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, meubles hauts et bas) et une salle d'eau. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges.. Un balcon est disponible avec le logement. De plus, une place de parking est loué et annexé au bail d'habitation, au prix 54.60€ mensuel. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (Wattignies) dans un rayon de 1 km. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,96 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 666,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 544,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 233 et 315 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.