EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES RECENT + PARKING EN SUS A 53,49€ En location : à côté du tramway Mangin (ligne 2), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,99 m² à NANTES (44200). Il est situé dans une résidence neuve de haut standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Cet appartement comporte un séjour de 24 m², une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Un balcon de 10,25 m² de surface est aussi présent pour de l'espace en plus bienvenu. Il est loué avec une place de parking à 50€. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à quelques pas de l'appartement. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus, la gare Rezé Pont Rousseau ainsi que la ligne de tramway 2 (Mangin) à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Bonne Garde dans les environs. Il y a également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Nantes pour une première visite de cet appartement à louer. LOGEMENT EN COURS DE CONSTRUCTION. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 689,45 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 710,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 584,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 187 et 253 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.