A LOUER - APPARTEMENT T1 BIS - ÎLE DE NANTES / REPUBLIQUE Venez découvrir ce charmant T1 bis au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien idéalement situé à deux pas des bords de Loire, dans une zone piétonne. Il offre : un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque électrique, réfrigérateur), un coin nuit et une salle de bains avec WC. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel électrique. Ce bien est situé à proximité des commodités, des transports en commun, des commerces et de l'école d'architecture et de design. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 308,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 71,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 et 726 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.