Ile de Nantes - A LOUER - APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE - NANTES WATTIGNIES MANGIN (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T1 de 23,45 m² situé en rez-de-chaussée. Cet appartement se compose comme suit : une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte, frigo, emplacement MAL), et une salle de bains (baignoire, sèche serviette et WC). le tout donnant sur cour privée de 12 m² Chauffage individuel électrique et eau froide collective. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (Wattignies) à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste à proximité. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Hôtel Dieu pour plus de renseignements sur cet appartement en location à NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 503,95 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 521,05 euros. Les honoraires charge locataire sont de 304,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 70,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.