À LOUER - NANTES REPUBLIQUE Appartement rénové T1 situé dans le quartier prisé de Nantes République, dans le code postal 44200. Ce bien d'une superficie de 18 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, permettant de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'un ascenseur. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. Le quartier offre de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et E. Leclerc Drive, à moins de 1 km. Pour les familles, des établissements scolaires comme l'École et collège privée Sainte-Madeleine La Joliverie sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'ENSA Nantes et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement rénové T1 à Nantes Beaulieu représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 229,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 53,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 et 516 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr